DESTACADA E INIGUALABLE PROPIEDAD A LA VENTA EN MERCEDES BS AS, UBICACIÓN ÚNICA!!!!!!

IMPORTANTE Y PRESTIGIOSA PROPIEDAD DE ESTILO A LA VENTA EN LA ENTRADA PRINCIPAL DE LA CIUDAD DE MERCEDES BUENOS AIRES.

UBICACION ESTRATEGICA PARA VIVIENDA CON MULTIPLES USOS, FINES Y PROYECTOS. IDEAL INVERSIONISTA Y PARA QUIENES QUIEREN SUMAR EL DESCANSO CON LAS COMODIDADES QUE BRINDA UNA CASA QUINTA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD. 🤝

AL FRENTE UNA FRONDOSA Y AÑOSA ARBOLEDA, PARQUIZACIÓN COMPLETA, CON RIEGO MANUAL 🏡🌳.

LAS MEJORAS SE ENCUENTRAN RETIRADAS DEL FRENTE E INMERSA Y COMPRENDIDA EN EL CENTRO DE LOS 2000 M2 DE TERRENO 📐Y CONSTAN DE TRES EDIFICIOS:

1) CASA PRINCIPAL, 290 M2
2) GARAGE P/ TRES AUTOS, 56 M2
3) CASA DE CASEROS, 36 M2

⇒ DESDE LA ENTRADA POR UN CAMINO DE PIEDRA NOS DIRIGIMOS HACIA LA

1) CASA PRINCIPAL.
ESTA CONTRUCCION SE ENCUENTRA EDIFICADA EN DOS PLANTAS Y CUENTA CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN:
EN PLANTA BAJA TENEMOS ENTRE 5 / 6 AMBIENTES, TODOS LOS AMBIENTES SON AMPLIOS, LUMINOSOS Y VENTILADOS. CUENTA CON: LIVING RECEPCIÓN, COMEDOR CON IMPORTANTE PISO DE TERRACOTA ( piso artesanal hecho a mano ), GALERIA DE INVIERNO INTEGRADA AL COMEDOR CON VENTANALES CON VISTA AL PARQUE, COCINA COMEDOR DIARIO CON ANTECOCINA Y COCINA, UNA HABITACIÓN Y UN BAÑO COMPLETO .
ACCEDEMOS POR ESCALERA A PLANTA ALTA DONDE NOS ENCONTRAMOS CON TODOS LOS AMBIENTES LUMINOSOS, VENTILADOS Y TODOS LOS PISOS DE PINOTEA, CON VISTA A LOS LATERALES.
POR UN PASILLO SE COMUNICAN: HABITACION PRINCIPAL AMPLIA, CON VESTIDOR Y ACCESO DIRECTO POR SEGUNDA PUERTA AL BAÑO COMPLETO, SEGUNDA HABITACION AMPLIA, TERCER HABITACION AMPLIA, LAS MISMAS TIENEN ACCESO A UNA HERMOSA TERRAZA CON VISTA AL PARQUE, CON AMPLIOS PLACARES EN TODAS LAS HABITACIONES Y PASILLOS.
SUB SUELO, EN ESTE NIVEL SE ENCUENTRA LA SALA DE MAQUINAS, CALDERA, TERMOTANQUE, CISTERNA Y BOMBA DE ALIMENTACION DE AGUA A TANQUES SUPERIORES.
LA CASA TIENE CALEFACCION CENTRAL MEDIANTE RADIADORES DE FUNDICION EN TODOS LOS AMBIENTES, TODO EL SISTEMA HECHO A NUEVO INCLUIDA LA CALDERA.

2) GARAGE PARA TRES AUTOS,
INCLUYE LAVADERO, TOTALMENTE CERRADO CON AMPLIOS PORTONES DE ACCESO.

3) CASA DE CASEROS, CON COCINA COMEDOR, BAÑO Y DOS HABITACIONES, ( A REFACCIONAR EL INTERIOR)
– UNA PILETA DE HORMIGON 11 X 5 MTS, CON VESTUARIO Y BAÑO (SUP. 14 M2) 🏊‍♂️
– QUINCHO CON PARRILLA 🔥

📐SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA : 396 M2
📐SUPERFICIE SEMI CUBIERTA : 38 M2

📌UBICACIÓN: AVENIDA CALLE 2 Y CALLE 13 (ESQUINA) MERCEDES BS AS SOBRE LA ENTRADA PRINCIPAL

➡️ SERVICIOS: LUZ, GAS NATURAL, CLOACAS, AGUA CORRIENTE